调研问答全文
海鸥住工 (002084) 2019-11-26
一、公司整装卫浴的特点及优势
1、海鸥有巢氏&海鸥福润达整体装配式卫浴的特点
(1)封闭排水。排水装置由漏斗式排水器等配套部品，形成密闭式的排水系统，杜绝管道渗漏隐患，同时保证排水顺畅。
（2）防水底盘。防水盘采用大型设备一次性模压成型，滴水不漏。底部采用加强筋设计，保证防水盘承载能力。
(3)干式勾缝。墙板之间采用干式勾缝技术，比起传统勾缝（硅胶、水泥等）工艺相比，防水性能优良，不发生霉菌。
（4）墙板保温。墙壁为四层结构，两层为镀锌钢板，中间为具有保温效果的高密度PU发泡材料。保温效果优良，封闭隔音。
2、海鸥有巢氏&海鸥福润达整体装配式卫浴的优势
（1）省钱。减少维修、维护、折旧三大费用。
（2）省力。专业一站式采购，全程跟踪服务管理，省力省心。
（3）省时。传统施工方法15至20天，装配式整体卫浴1天（4至8小时）。
二、公司定制整装卫浴事业进展情况
公司目前拥有“有巢氏”和“海鸥福润达”两大定制整装卫浴品牌，2019年上半年为扩大整装卫浴销售区域覆盖面，公司通过整合重点城市营销中心，建立了华南、华东、华中、西南、北京及东北六大整装卫浴销售区域；凭借良好的品牌形象及过硬的产品品质，海鸥福润达继成为龙湖地产、越秀地产、万科地产SMC和彩钢板两种材质整装卫浴集采供应商后，进一步扩大市场份额成为旭辉领寓、卓越集团、华润置地、上坤集团集采供应商。作为整装卫浴行业技术领先的内装整体方案提供商之一，公司积极参与相关行业标准制定，目前参与制定的标准包括《装配式适老化卫生间》、《装配式适老化卫生间应用技术规程》。此外，公司前期参编的《装配式整体卫生间应用技术标准》（JGJ/T467-2018）已由住房和城乡建设部正式发布，自2019年5月1日起实施。
三、公司股权激励设定的公司层面行权/解锁条件
公司分别于2019年3月16日、2019年4月18日召开第六届董事会第四次临时会议、2019年第一次临时股东大会，会议审议通过了《关于<公司2019年股票期权与限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》，本次股权激励草案中，股票期权行权或限制性股票解除限售的公司业绩指标为：2019年、2020年、2021年实现的净利润分别不低于1.100亿元、1.265亿元、1.455亿元。本激励计划中所指净利润或计算过程中所使用的净利润指标均指归属于上市公司股东的净利润。
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