调研问答全文
滨江集团 (002244) 2019-12-11
1、公司今年销售情况及业绩情况
公司销售情况良好，今年销售目标千亿，目前已突破千亿。公司2019年业绩预测已在公司2019年三季报披露，预计全年归母净利润较2018年同比增长30%-60%。随着公司规模的扩大，公司未来业绩具有良好保障，三季度末公司预收账款金额达492亿，较年初增长95%，创公司历史新高。
2、公司目前的区域布局战略是否会调整？
未来公司将继续聚焦杭州，深耕浙江，辐射华东，并计划开拓粤港澳地区。
3、公司目前货值储备规模？
截至目前公司可售货值约2500亿，平均楼面价约为1.55万元/平方米，充足的可售资源为公司可持续发展提供有力保障。
4、公司的融资成本及融资结构
截至2019年三季度末，公司有息负债285.75亿，整体融资成本仅5.6%，继续维持行业低位，公司财务稳健，融资结构合理，融资方式以银行贷款为主，占比达60%，其他融资方式包括公司债、中票和短融，无信托融资和境外债。
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