调研问答全文
紫金银行 (601860) 2019-12-20
1.信贷资产的定价趋势如何？ LPR 定价调整对公司贷款资产价格和息差会产生什么样的影响？
受人行 LPR 定价下调的影响，我行信贷资产整体定价呈下降趋势。由于我行相当部分的信贷资源在年初已投放，因此贷款收息率并未出现大幅下降。
2.基于目前的风险暴露情况，后续拨备安排会否明显加大？
截至 9 月末，我行拨备覆盖率为 225%。我行始终坚持审慎经营的原则，不良贷款有效控制，各类风险均按照监管要求充分暴露，后续拨备不会明显加大。
3. 2020 年信贷投放展望，未来一定时期内信贷投放的方向会有哪些变化？对公和零售投放如何摆布？
2020 年我行将合理把握信贷投放节奏，根据信贷预期需求，主要用于满足民营、实体、小微、涉农的信贷投放。
未来我行主要通过实施有扶有控、有保有压的差异化信贷管理策略，加强组合管理，优化信贷行业、客户、期限结构，将信贷资源进一步向国家、地方政策支持的行业、产业倾斜，加大实体经济服务力度。落实涉农及小微贷款投放政策，落实“两增两控”要求，优化民营企业信贷资源配置，重点加大对1000 万元以下的民营企业、小微企业、涉农客户等实体经济的支持力度。
4.房地产和基建：行内房地产（开发贷、按揭）和基建贷款的政策有无调整，具体是怎么安排的？
开发贷方面政策。严格执行国家及地方政府行业政策，择优支持土地成本较低、资金实力强、具有良好品牌号召力和影响力的优质开发商，在项目选择上，择优介入具备区位优势、成本优势、定价合理的普通刚需商品住宅项目。择优选择位置优越、配套成熟、交通便利、商业氛围浓厚、租金收入稳定的优质商业物业及工业地产等经营性物业。
按揭方面基本较前期无变化。个人住房按揭贷款，本行严格执行差别化的个人住房信贷政策。严格执行个人住房贷款最低首付比例、首付资金真实性检查、偿债能力审查、限贷等要求。商用房按揭贷款，优先选择城市规划重点发展的商业区，价格理性、配套成熟、交通便利的成熟商业区。
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